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RADAR SECOP · INFORME EJECUTIVO DE PROCESO

SECOP II · Proceso Ref: IA 20 DE 2026 · Entidad: EMPRESA DE DESARROLLO URBANO DE MEDELLIN · Emitido el 29 de octubre de 2026

Volver a procesos/IA 20 DE 2026
Contratación régimen especial (con ofertas)Fase: Presentación de ofertaAdjudicadoAlerta: Oferente Único
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CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS DEL PARQUE JUAN PABLO II Y ESPACIO PÚBLICO EN EL DISTRITOESPECIAL DE CIENCIA; TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN DE MEDELLÍN

CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS DEL PARQUE JUAN PABLO II Y ESPACIO PÚBLICO EN EL DISTRITO ESPECIAL DE CIENCIA, TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN DE MEDELLÍN

Cierre de presentación de ofertas
14 de sept de 2026

Presupuesto y Valores

Precio Base Estimado
$ 94.827.327.109
Valor Total Adjudicación
$ 94.533.906.301
Tipo de Contrato
Obra
Duración Estimada
10 Mes(es)

Competencia y Participación

Ver proponentes (1)
Ofertas Recibidas
1
Proveedores Únicos con Oferta
1
Visualizaciones del Proceso
52
Proveedores Invitados
0

Cronograma y Fechas

Fecha de Publicación
21 de ago de 2026
Cierre de Ofertas
14 de sept de 2026
Última Publicación
21 de ago de 2026
Código UNSPSC
V1.72121400

Entidad Contratante

Ver perfil de entidad
Nombre de la Entidad
EMPRESA DE DESARROLLO URBANO DE MEDELLIN
NIT de la Entidad
800223337
Ubicación
Antioquia · Medellín
Orden
Territorial
Unidad Ejecutora
Invitación Abierta

Resultado de Adjudicación

Proveedor Adjudicado
CONSORCIO SP GRAN PARQUE
Documento / NIT
No Definido
Valor Adjudicado
$ 94.533.906.301
ID Adjudicación
CO1.AWD.2709420

Análisis para Ofertar

Referencias históricas, nivel de competencia, semáforo de transparencia y simulador de oferta para este proceso.

UNSPSC clase 721214 · últimos 24 meses

Nota metodológica: se comparan procesos y contratos de SECOP II de la misma clase UNSPSC (721214). El descuento se calcula como 1 − valor adjudicado / precio base, solo en modalidades competitivas y descartando registros con razones atípicas. Son referencias estadísticas, no recomendaciones de precio.

Quién le Gana a esta Entidad

Proveedores con más contratos competitivos en esta categoría y entidad
  1. 1
    CONSORCIO PALMITAS MH
    1
    $23,9 mil M
  2. 2
    JARDIN MH 2024
    1
    $22 mil M
  3. 3
    CYA DEPORTIVO
    1
    $17 mil M
  4. 4
    POBLADO 2025
    1
    $15 mil M
  5. 5
    INGE S.A.S
    1
    $6,6 mil M
  6. 6
    INCIL INGENIEROS CIVILES S.A.S.
    1
    $5,9 mil M
  7. 7
    DIRECCION TECNICA DE CONSTRUCCIONES SAS
    1
    $5,9 mil M
  8. 8
    PAECIA S.A.S
    1
    $4,8 mil M
  9. 9
    DIARQCO CONSTRUCTORES SAS
    1
    $1,8 mil M
  10. 10
    CONSORCIO E-JM MTTO OBRAS CIVILES 2025
    1
    $1,6 mil M

Contratos Electrónicos Registrados para este Proceso

Contrato / ObjetoEntidad CompradoraProveedor AdjudicadoModalidadEstadoValor ContratoValor PagadoFirmaAcciones
CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS DEL PARQUE JUAN PABLO II Y ESPACIO PÚBLICO EN EL DISTRITO DE CIENCIA; TÉCNOLOGÍA E INNOVACIÓN DE MEDELLÍN.
IA 899 DE 2026
EMPRESA DE DESARROLLO URBANO DE MEDELLIN
Antioquia · Medellín
CONSORCIO SP GRAN PARQUE
No Definido
Contratación régimen especial (con ofertas)Aprobado$ 94.533.906.301$ 015 de oct de 2026 SECOP
Mostrando 1 de 1 contratos encontrados (Página 1 de 1)

Semáforo de Transparencia y Salud de Contratación

Comportamiento histórico de la entidad contratante frente a oferentes y pagos
Ambiente Competitivo Favorable

La entidad cuenta con pluralidad de oferentes y baja concentración en adjudicaciones.

Tasa de Oferente Único
55,8%
665 procesos competitivos
Competencia Promedio
4.2 ofertas
por proceso competitivo
Contratación Directa
0%
del total de contratos
Tasa de Pago Registrada
0%
pagado vs. contratado
El contratista más adjudicado de esta entidad es PARQUE PRIMAVERA, quien concentra el 9,2% del valor total contratado en los últimos 2 años.

Precio de Referencia

Valor de 800 contratos recientes de la misma categoría
Ver mercado
Mediana
$411,7 M
Rango típico (P25–P75)
$149 M – $2 mil M
Este proceso ›
$33,2 Mescala logarítmica · P5 – P95$12,8 mil M
El presupuesto de este proceso ($94,8 mil M) supera al 99,6% de los contratos comparables. Es un proceso grande para su categoría: suele exigir mayor capacidad financiera.
En Antioquia la mediana es $247,7 M (228 contratos) y este presupuesto supera al 100% de ellos.

Competidores Activos en Antioquia

Proveedores que más ganan procesos competitivos de esta categoría
  1. 1
    FUNDACIÓN UNIBAN
    3
    $2,5 mil M
  2. 2
    EMPRESA DE DESARROLLO TERRITORIAL DE DON MATIAS
    3
    $726,9 M
  3. 3
    M&G CONSTRUCTORES Y CONSULTORES S.A.S.
    3
    $107,4 M
  4. 4
    FUNDACION BERTA MARTINEZ DE JARAMILLO
    2
    $7,2 mil M
  5. 5
    CONSORCIO MOLDIC
    2
    $1,6 mil M
  6. 6
    LINARQ S.A.S.
    2
    $1,2 mil M
  7. 7
    CONSORCIO PALMITAS MH
    1
    $23,9 mil M
  8. 8
    JARDIN MH 2024
    1
    $22 mil M
  9. 9
    CYA DEPORTIVO
    1
    $17 mil M
  10. 10
    POBLADO 2025
    1
    $15 mil M

Descuento Típico de Adjudicación

482 procesos adjudicados de la misma categoría
Descuento mediano en esta modalidad
0%
La mitad entre 0% y 0,6%
Rango de adjudicación esperado
$94,3 mil M – $94,8 mil M
Sobre un precio base de $94,8 mil M
Descuento mediano según el número de ofertas
  • 1 oferta0% · 199
  • 2–3 ofertas0,3% · 79
  • 4–6 ofertas5,9% · 41
  • 7 o más17,4% · 163
Este proceso se adjudicó con 0,3% de descuento, dentro del rango típico.
En esta entidad: descuento mediano 0,4%, 3.1 ofertas en promedio y 35,3% con oferente único (17 procesos).

Simulador de Oferta Competitiva y Margen Bruto

Evalúa tu posición frente al histórico de Colombia Compra y proyecta tu utilidad esperada
Muy Competitiva
Base: $ 94.827.327.109
$
Preajustes recomendados:
Descuento frente a presupuesto:0,5%
Ahorro para la Entidad:- $ 478.515.361
Oferta equilibrada dentro del corredor habitual de precios ganadores en SECOP II.

Conveniencia para Ofertar

Estimación orientativa basada en competencia, descuento típico, riesgo de la entidad y plazo
Competencia moderada · 54/100

El proceso es disputable: revisa el descuento típico y el plazo antes de definir tu precio.

Competencia: 3.1 ofertas/procesoDescuento típico: 0.4%Riesgo entidad: 20/100Oferente único: 35% históricoPlazo: cerrado
Muestra limitada (17 procesos comparables): tómalo como referencia preliminar.

Nota: el score no predice la adjudicación; resume con datos públicos la competencia histórica de la categoría, el descuento típico, el riesgo de la entidad y el tiempo disponible.

Proponentes y Ofertas Presentadas

1 proponentes identificados en los registros del SECOP II
#Proponente / Razón SocialDocumento / NITValor OfertadoDiferencia vs BaseFecha de RadicaciónResultado
1
CONSORCIO SP GRAN PARQUE
Oferta: CO1.RPL.5910003
—$ 94.533.906.3010,3% menor21 de ago de 2026Adjudicado / Ganador